欄目：常見問題    人氣：0    日期：2022-12-20

免費提供最新落戶政策及一對一落戶上海方案

留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

您好！我是鏈家房產顧問張榮昌！很高興能為您解答！

首先，您如果拿到戶口，即成為了上海戶口，不論是以上海單身還是滬籍家庭的身份購房，只要滿足購房條件，都是可以的。

滬籍以家庭為單位，名下無住房的，限購2套住房；

滬籍成年單身在滬未擁有住房的，限購1套住房；

至于您說的組合貸款，是指符合商業貸款條件的借款人同時繳存了住房公積金，在申請商業貸款的同時，向銀行申請個人住房公積金貸款。在購入商品房時，既有個人住房公積金貸款也有商業貸款的，便是“個人住房組合貸款”

在申請組合貸款時，涉及到公積金和商業貸款的政策部分按照各自的政策標準執行，且遵循從嚴原則；申請流程同商業貸款辦理的流程，公積金貸款的部分由商業銀行代為辦理。

公積金貸款準入條件：

在滬繳納公積金的在職職工（退休、離職的都不可以）

在辦理貸款前，已連續繳存住房公積金不少于6個月

在辦理貸款前，夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款

具體的貸款額度需要根據申請者的月繳額、余額、所購房房齡等情況來由公積金管理部門審核決定，另外家庭內兩人是可以共同參貸的，最高可貸100萬，有補充公積金最高可貸120萬。

希望答案能夠幫到您?。ㄓ邢嗨菩枨蟮淖x者也可以作為參考。）

由于您提供的信息有限，在此我無法給出更多的建議，若有更多需要咨詢或者協助的，可以點擊下方頭像在線咨詢、也可以來電或添加微信，我將在溝通后為您提供專屬的建議

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