欄目：新聞資訊    人氣：0    日期：2023-02-13

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

我的初中同學，最近聯系我說想買車了，問我有什么實惠的推薦。聽完我有點恍惚，這才兩年時間不到，他已經從那時候因住房原因導致的焦慮緊張，到現在的從容討論買車了，我回憶起他的經歷，有點感慨。

這個同學，是大專畢業，畢業后考研兩次失敗，輾轉兩年再學了計算機，二十幾歲的年齡才開始了碼農生涯，起點比其他人已經是低了一大截了。他的待遇后面大概一直是一萬多水平，并不算高。前幾年結婚了，他老婆是做財務的，兩個人都是農村家庭，所以一直以來都是非常節儉。他們在上海租的房子是那種最簡樸的農民房單間，一個月一千多，倆人剩下的工資除了基本開支，都攢了起來，過起了那種在上海沒戶口，也不打算辦居住證，攢點錢過幾年就回老家的生活。

時間來到了2019年末，同學老婆快要生了，但由于他們租的房子太局促了，僅僅是一張床一個冰箱的面積，怎么安放小孩兒呢，同學老婆就只能先回家生再休養一段時間。這個時候同學開始焦慮了，他很想小孩兒，是要跟老婆孩子一起住才行，原本沒購房計劃的他，住夠了經常搬家的生活，想有一個安定的家，那么看了看手頭攢的小幾十萬塊，就考慮去南通買房，以后老婆帶孩子南通工作，他本人就上海打工。

那時候他打電話咨詢我意見，他家里面沒法提供任何支持，我幫他計算了他手頭的錢，加上老婆攢的錢，能承受的整體房價預算在180-220左右，那么我建議他買在上海，反正我覺得就是郊區小兩房預算是夠得上的。買在上海的好處顯而易見，最基本的，一家三口可以待在一起了，其次，上海的大概率會比南通保值。同學聽了我的話，說之前根本無法想象他會在上海買房，很激動，于是趕緊去看了房，忘記是不是華新鎮附近了，還真的有一批滿足他條件的。但后來他要換工作到浦東，于是就集中精力看了浦東較偏遠地塊的房子，那時候他一直勤快的看房，在2020年初，疫情+房價低迷期，價格也好談，最后終于談好了一個房齡還比較新的70多平的浦東動遷房，200w，同學幾乎是迫不及待的就買了。接著就是把老婆孩子接過來，雖然面積不算大，上班一個小時是遠了點，但相比此前的租房子漂泊的生活，他的幸福感已經是提升了很多倍了。

這就是一個不焦慮什么學區房，也沒想一定買到市中心，也沒有吐槽上海房價怎樣，只是按照自己條件力所能及的想給老婆孩子一個安定居所的打工人在上海安家經歷。

后面就是2020-2021上海房子也漲了一波，他還打電話給我說他的房子漲了多少，又是那句以前他根本就無法想象自己能在上海買房，很激動。目前倆人除掉公積金，還款大概每月在幾千塊左右，完全能夠承受，這不又攢了些錢想考慮個便宜的車。而且同學在結婚后，在我們的提醒下也立馬就辦了居住證積分，等著申請戶口了。

雖然很多人會說有失業風險什么的，但也不要低估人家找工作的韌勁，對上海的房子也要有些信心。

通過這個案例我們看看，一對年輕小夫妻，即便是以前多么沒有意愿買房，但生了孩子后，買房安定下來是最迫切的心愿。租房可以嗎，如果說他們的資格能夠得到穩定的公租房或者保障房，那也可以，但他們這種學歷和公司，輪不到公租房的，保障房差不多是保障上海戶籍的更不用想，而且公租房對他們來說還沒有租農民房便宜。即便是能夠租到公租房，但另一個問題馬上出來了，以后孩子讀書呢，不管是拿到戶口前提下，有房產的都比租房的排序要高，拿不到戶口的前提下進行排序呢，有房產優先級還是更高一些。所謂租售同權，對打工人，還早。

想到這，還是恭喜我這位同學，一方面可以等待拿戶口，一方面最后假如實在呆不了上海了，就賣房回老家，好像不管怎樣，都是好于他最初的打算的。