欄目：新聞資訊    人氣：0    日期：2022-12-15

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

　　

　　

如果你看中子女教育，在上海選區比住什么樣的房子要重要的多。

　　

為什么選區很重要？

　　

上海公辦小升初有三種戶籍對口、學籍對口、還有長寧那樣的電腦派位。

　　

我們經常被問到上海擇校的如下諸如此類的問題:

　　

實驗西校和零陵中學怎么選？明珠和徐匯的四大公辦比怎么樣？閘北實驗和二師附小選哪個？靜教院和上外黃外哪個好？上南東和建平地杰，哪個初中更好？選海華+盧灣，還是選師專+大境？明強和閔實驗哪個更強？……

　　

確定目標，再來選哪個區

　　

確定大學目標之后，還沒到選學校那一步，而是先選區。

　　

因為選區決定了你的孩子在哪個區中考，能上什么樣的高中。這所高中里，中等水平的孩子大概率能考上什么大學。

　　

比如你的目標是985大學。有一所高中，一半的孩子可以考上985；另一所高中，只有最頭部的幾個可以考上985，上哪個高中離目標更近？

　　

毫無疑問，當然是前面一個。

　　

而假如一個區里的所有高中都沒有前者，你就要考到外區的高中，和全市的孩子競爭，難度肯定比在區內競爭要大的多。

　　

所以，如果目標是清北復交，或者985，就要選擇高中最強的那幾個區。比如：徐匯、楊浦、浦東、閔行、嘉定。

　　

而如果你選了黃浦、靜安、虹口等區，當然不能說沒機會進985，但要在高中的頭部位置才行。

　　

選區除了看高中，還要看你打算讓孩子走民辦路徑還是公辦路徑。

　　

上海整體來說，還是民辦初中強于公辦，民辦因為挑選生源，所以能進到四校級高中的概率更大。所以在2020年以前，想進好高中好大學，家長都會想讓孩子讀優質民辦初中。

　　

但是現在，這條路徑已經發生了變化。

　　

公民同招、民辦搖號，民辦失去了挑選生源的優勢；

　　

中招改革，自招比例下降，名額分配增加，民辦的優勢減弱；

　　

民轉公，很可能不少頂級民辦初中都將轉成公辦；

　　

這一系列的政策下，顯而易見，民辦和公辦的差距會越來越小，想進好的民辦，也是難上加難。

　　

如果家長仍舊更傾向民辦的培優路徑，徐匯、楊浦、閔行、虹口這些民辦強區更適合。

　　

但怎么能進到心儀的學校又是個不得不面對的難題。

　　

如果不能承受搖號搖不中的風險，打算一路公辦路徑，那浦東、普陀、靜安、黃浦、長寧這些公辦強區更適合。

　　

前提是早點買房遷戶口，不要被統籌。

　　

拋開預算談買房，都是耍流氓

　　

確定了目標，選好了區，下一步就到了選學區。不管是一梯隊還是二梯隊，都離不開一個重要的因素：預算！

　　

經常遇到一些粉絲問：不考慮預算，××學校怎么樣？

　　

不考慮預算，哪里值得買？

　　

我想說，拋開預算談買房，都是耍流氓。

　　

對于大部分普通家庭來說，有限預算，是一道無法逾越的門檻。

　　

一次成功的買房，絕不是買到最喜歡的房子。因為最喜歡的房子，大概率是買不起。

　　

而是在有限預算下，對自己和家庭的需求排序，做出一定的取舍。比如為了追求居住品質，放棄一點通勤距離；為了學區的確定性，放棄新房；為了教育資源，放棄一點面積……

　　

最終買到符合自己教育需求和房產功能的房子，這才是一次成功的買房。

　　

“會取舍”往往是最難的

　　

會取舍，不僅限于對需求排優先級。還要會對手上的資金、家中的資產、每個月月供的承受能力做一個通盤的資產管理。

　　

最后選擇到對自己家庭來說最適合的總價和房子。

　　

我們經常會遇到一些很糾結的粉絲：

　　

××學校溢價低，但是對口初中不好，要不要買？雖然很喜歡這套房子，但好像貸不到那么多錢，怎么辦？希望孩子能考上985，又想選擇中考競爭小的區，怎么選？……

　　

這種時候，就需要從糾結的地方跳出來，打開思路，看全局，可能就會豁然開朗。

　　

1．上海公認的教育強區徐匯楊浦，名校遍布牛蛙天堂，民間有徐一楊二的說法。

　　

2．黃浦靜安，教育資源豐富，選擇多，升學壓力小，被稱為浦娃天堂，但考上985/211的概率不如徐匯楊浦浦東閔行。

　　

3．浦東和閔行，雞娃天堂。成績好名校多，沒有上海戶口也能讀好學校買學區房就能入學。

　　

4．虹口有神仙學校上外附中，進了上外附中等于一只腳踏進了復旦大學，另外虹口區中考人數少，升學壓力小，值得家長考慮。

　　

⑤普陀，有一所非常強的民辦進華中學，公辦最強的是梅隴中學。隨著華二回歸普陀，普陀的升學情況也值得持續看好。

　　

⑥長寧，記住這幾個關鍵詞就行了，快樂教育、搖號入學，適合佛系的家長選擇。

　　

頂級學霸去徐匯

　　

普通學霸去黃浦

　　

中等去虹口和楊浦

　　

學渣就去閔行和浦東

　　

結合上海各區政策及優質學校特色，以及結合孩子的特點，先擇區再擇校，提前規劃，少走彎路！一樣的九年，收獲不一樣的未來！

　　

術業有專攻，不妨把專業的事交給專業的人。如果大家有一些關于上海擇校、教育的各種疑問，歡迎來花滿地擇校咨詢。

　　

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???每日感悟：

　　

“努力的意義是什么？是為了看到更大的世界。是為了可以有自由選擇人生的機會。是為了以后可以不向討厭的人低頭。是為了能夠在自己喜歡的人出現的時候，不至于自卑得抬不起頭，而是充滿自信，理直氣壯地說出那句話：“我知道你很好，但是我也不差?！薄被M地擇校感恩相遇！

　　

　　

整理不易，不給個點贊或者收藏支持下，真心說不過去啊，老鐵們！