欄目：新聞資訊 人氣：0 日期：2022-12-04
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鳳凰網房產石家莊站2021年6月房地產政策速覽。 全國政策 央行：上調金融機構外匯存款準備金率2個百分點 人民銀行：為加強金融機構外匯流動性管理，中國人民銀行決定，自2021年6月15日起，上調金融機構外匯存款準備金率2個百分點，即外匯存款準備金率由現行的5%提高到7%。 此次上調后，我國大型金融機構存款準備金率將高達19%的歷史高位，中小金融機構的存款準備金率也將高達15.5%。粗略估算，此次上調后，央行可一次性凍結銀行體系流動性3500億元左右。 保障性租賃住房出臺利好政策 李克強總理在6月18日的國務院常務會議上說，“要加快發展保障性租賃住房，更好保障這些群體的基本住房需求?！睍h確定，人口凈流入的大城市等，可利用集體經營性建設用地、企事業單位自有土地建設保障性租賃住房，允許將閑置和低效利用的商業辦公用房、廠房等改建為保障性租賃住房。從10月1日起，住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按1.5%繳納增值稅；對企事業單位等向個人、專業化規?；》孔赓U企業出租住房，減按4%稅率征收房產稅。 縣城新建住宅高度最高不超過18層 住房和城鄉建設部等十五部門近日印發《關于加強縣城綠色低碳建設的意見》，提出控制縣城建設密度和強度?！兑庖姟诽岢?，縣城民用建筑高度要與消防救援能力相匹配?？h城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應不低于70%。鼓勵新建多層住宅安裝電梯?？h城新建住宅最高不超過18層。確需建設18層以上居住建筑的，應嚴格充分論證，并確保消防應急、市政配套設施等建設到位。 房地產業多項行業碳排放標準預將年內出臺 近日，住房與城鄉建設部標準定額司一級巡視員倪江波在“2021中國房地產業碳達峰發展高峰論壇”上表示，在碳達峰碳中和的背景下，房地產企業是綠色生活、綠色工作、綠色生產方式的設計者和實施者，應擔負起創建簡約適度、綠色低碳方式的重大責任。論壇同步發布了《中國房地產企業碳排放調研報告2021》，對房地產企業碳排放的特征和現狀進行了總結，并提出了加快制定房地產企業碳排放核算標準的建議。 7月1日起,河北等7省市土地出讓金劃歸稅務部門征收 財政部、自然資源部、國家稅務總局、中國人民銀行4日公布，由自然資源部門負責征收的國有土地使用權出讓收入、礦產資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入(下稱四項政府非稅收入)，全部劃轉給稅務部門負責征收。自然資源部(本級)按照規定負責征收的礦產資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金，同步劃轉稅務部門征收。 自2021年7月1日起，選擇在河北、內蒙古、上海、浙江、安徽、青島、云南省(自治區、直轄市、計劃單列市)以省(區、市)為單位開展征管職責劃轉試點，探索完善征繳流程、職責分工等，為全面推開劃轉工作積累經驗。暫未開展征管劃轉試點地區要積極做好四項政府非稅收入征收劃轉準備工作，自2022年1月1日起全面實施征管劃轉工作。 本地政策 河北省保障農村低收入群體等住房安全 省住建廳、省財政廳、省民政廳等四部門聯合印發《關于做好農村低收入群體等重點對象住房安全保障工作的實施方案》明確，“十四五”期間，我省繼續實施農村危房改造和地震高烈度設防地區農房抗震改造，鞏固拓展脫貧攻堅住房安全有保障成果，建立健全農村住房安全動態監測長效機制，對動態新增危房做到及時發現、及時改造，實現農村低收入群體等重點對象住房安全保障率100%，所有農戶不住危房。 藁城2021年十件民生實事項目出爐 藁城區2021年十件民生實事實事出爐。藁城區政府辦督查室要把10件民生實事列入今年督查重點，加強跟蹤問效，定期督導，按月通報，確保各項民生實事如期高質量完成。其中包含公共衛生防控、教育配套提升、老舊小區改造、道路提升等 石家莊市政府與中交集團、中國中鐵簽署戰略合作協議 6月7日下午，市委書記張超超與中國交通建設集團有限公司黨委書記、董事長王彤宙一行進行工作座談，雙方就深化戰略合作關系、促進項目落地達效進行深入交流。6月9日，市政府與中國中鐵股份有限公司在亞太大酒店簽署戰略合作框架協議，標志雙方合作步入嶄新階段。市委副書記、市長馬宇駿，中國中鐵股份有限公司總裁陳文健出席簽約儀式。 高新區招商舉措以商招商最高獎勵1000萬 近日以來，高新區落實“高新招商在行動”系列舉措，高標準出臺攻堅行動方案、多形式開展產業精準招商、高品質提升客商項目服務、大力度進行以商招商獎勵。對區內現有企業引薦、新項目技術水平領先、符合高新區產業發展方向、投資規模5000萬元以上，且當年在區內落地開工一年內完成投資的，對引薦企業給予項目固定資產投資5%的獎勵，最高1000萬元，鼓勵企業踴躍參與，大力推薦優質項目，與高新區實現共同發展。 石家莊房屋征收與補償操作指引:補償方案有調整 6月22日，近日，石家莊市住房和城鄉建設局發布了關于《石家莊市市區國有土地上房屋征收與補償操作指引（征求意見稿）》公開征求意見的通知。通知顯示，對認定為危房集中、基礎設施落后的舊城區改建項目，各區政府應征求區域內居民改造意愿，居民支持改造率達到90%以上的項目可申報房屋征收計劃。 石家莊規范土地市場秩序具體政策延期至2026年 6月24日從石家莊市人民政府網站獲悉，石家莊政府發布了關于《石家莊市人民政府關于進一步規范土地市場秩序的意見》（石政發〔2016〕21號）文件延期的通知。 通知顯示，根據《河北省規范性文件管理辦法》（河北省人民政府令〔2020〕第2號），經市政府研究同意《石家莊市人民政府關于進一步規范土地市場秩序的意見》（石政發〔2016〕21號）文件有效期延至2026年6月7日。 石家莊市人才引進項目再度升級 石家莊人才引進，打造人才綠卡升級版，加大政策支持力度，對新引進掌握國際領先技術、生成重大項目并帶動新興產業、為我市作出重大貢獻的領軍人才或團隊，給予的項目支持資金額度由1000萬元至5000萬元調整為1000萬元至1億元；對引進的博士學位研究生，自到我市工作之日起5年內，每月享受的房租補助由2000元提高到3000元，在市域內購買首套自用商品住房的，給予的一次性購房補貼由15萬元提高到30萬元。 石家莊2021年度住房公積金繳存基數有調整 6月25日，石家莊住房公積金管理中心發布關于開展2021年度住房公積金繳存基數調整有關工作的通知。文件顯示，2021年度石家莊住房公積金繳存基數最高為元，最低為4122元。而2020年度石家莊住房公積金繳存基數最高為元，最低為3849元。與去年相比公積金繳存基數最高值上調了1681元，最低值上調了273元。 2021年石家莊市主城區義務教育“招生地圖”公布 6月24日，按照教育部、省教育廳“全面落實義務教育免試就近入學規定”有關文件要求，主城區各教育局合理劃定公辦義務教育學校招生范圍，并公布。 與2020年相比，2021年我市義務教育招生政策有四點變化。包括在主城區選取9所小學，利用“石家莊市義務教育招生入學服務系統”，開展“小學入學網上信息采集”改革試點工作；新增雙（多）胞胎子女綁定報名選項；進一步加強學校招生管理工作；深入推進“陽光招生”等。 石家莊推動傳統商業綜合體轉型 6月23日，政府發布了關于石家莊市文化和旅游消費試點工作方案的通知，從規劃、土地、資金、金融、交通等方面加強對文化和旅游消費的支持力度，其中包括推出一個全域旅游品牌、打造一批精品旅游片區、建設一批重點旅游項目、催生一批旅游新興業態；培育旅游民宿；推動傳統商業綜合體轉型升級為文體商旅綜合體等。 《正定縣古城民居建設管理辦法》發布 6月29日，正定縣人民政府辦公室發布關于印發《正定縣古城民居建設管理辦法》的通知。本辦法適用于正定古城及周邊控制地帶，具體范圍為成德街以東、城東街以西、華安路以南、河北西大道以北區域，按控制級別劃分為核心控制區、重點控制區和一般控制區。 建設原則為鼓勵村街片區統一規劃，整體或分期實施；不能進行片區整體改造的，個人建房不得占用現狀原有胡同，鼓勵增加胡同寬度，保證道路、消防通行。 古城民居建設要體現傳統民居特色，建筑高度、樣式、體量和色彩要符合古城風貌控制導則規定。
